Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży przestronnego, nowoczesny domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (połowa bliźniaka) położonego w spokojnej i zielonej części Sulejówka. To idealna propozycja dla rodzin, które szukają komfortu, prywatności oraz doskonałej komunikacji z Warszawą.

Każdy dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 360 m² oraz posiada pełne uzbrojenie w media miejskie (woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz). Ponadto budynki wyposażone są w instalację centralnego odkurzacza.

W budynkach zainstalowana jest funkcjonująca instalacja C.O. oraz automatyka bramy garażowej i wjazdowej.

Dom wyróżnia się przemyślanym, logicznym i bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Natomiast prosta bryła budynku gwarantuje brak newralgicznych miejsc, które w przyszłości stają się przyczyną problemów eksploatacyjnych.

• Powierzchnia netto: 191,50 m²
• Powierzchnia użytkowa: 131,82 m²
• Garaż wbudowany: 17,62 m²
• Powierzchnia całkowita: 263,09 m² + podest 3,52 m²
• Powierzchnia zabudowy: 85,68 m²
• Kubatura: 728,60 m³
• Liczba kondygnacji: 3
• Działka: ok. 360 m² z wyodrębnioną KW –  własność
• Bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Przybosia
• W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa domami jednorodzinnymi

Powierzchnia użytkowa 41,38 m² + schody 1,93 m² + garaż 17,62 m²

• Wiatrołap – 3,70 m²
• Garderoba – 5,28 m²
• Hol – 4,16 m²
• Kuchnia – 7,01 m²
• Pokój dzienny – 18,46 m²
• WC – 1,45 m²
• Spiżarnia – 1,89 m²

Przemyślany układ zapewnia wygodne oddzielenie części wejściowej od salonu. Dodatkowa garderoba i spiżarnia to ogromny atut w codziennym użytkowaniu. Wbudowany garaż z dodatkowym wyjściem na ogród daje komfort parkowania niezależnie od pogody.

Powierzchnia użytkowa 60,84 m² + klatka schodowa 3,74 m²

• Pokój – 10,92 m²
• Pokój – 13,23 m²
• Pokój – 10,82 m²
• Garderoba – 7,23 m²
• Łazienka / pralnia – 10,14 m²
• Przedpokój – 8,50 m²

Trzy ustawne sypialnie, duża łazienka z miejscem na pralnię oraz dodatkowa duża garderoba zapewniają wygodną przestrzeń dla całej rodziny.

Powierzchnia użytkowa: 29,6 m²

To przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne:
✔ niezależne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką (wyposażone we wszystkie podłączenia i instalacje)
✔ komfortowa strefa pracy lub relaksu
✔ siłownia lub bawialnia dla dzieci
✔ przestrzeń dla nastolatka lub dorosłego dziecka
✔ wygodna część gościnna
✔ dodatkowa przestrzeń do przechowywania
✔ idealnie doświetlenie (okna w ścianie szczytowej i w połaci dachu)

Układ poddasza pozwala dostosować je do aktualnych potrzeb – dziś może pełnić jedną funkcję, za kilka lat zupełnie inną.

Sulejówek to miasto, które łączy spokój i zieleń z wygodą codziennego funkcjonowania. Bliskość Warszawy, dobra komunikacja oraz pełna infrastruktura sprawiają, że to lokalizacja idealna dla rodzin.

W kilka minut dotrzesz do:

• sklepów i punktów usługowych
• szkół i przedszkoli
• terenów spacerowych i rekreacyjnych
• stacji kolejowej zapewniającej szybki dojazd do Warszawy, w tym SKM

To miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka – z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z jego udogodnień.

Atrakcyjna cena – 1 390 000 zł –  bezpośrednio od dewelopera (bez prowizji). Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC na podstawie faktury VAT.