PROGRAM SZKOLENIA 

1. Zdefiniowanie utrudnień w korzystaniu z nieruchomości wynikających z lokalizacji przewodów i urządzeń infrastruktury technicznej  

• Rodzaje szkód związanych z budową infrastruktury liniowej 
• Rodzaje szkód związanych z istnieniem infrastruktury liniowej 
• Zasięgi występujących szkód 
• Korzystanie z obcych nieruchomości 

2. Różnice prawne między odszkodowaniem a wynagrodzeniem  

3. Podstawowe informacje na temat służebności przesyłu:  

• Na czym polega i jaki jest zakres służebność przesyłu.
• Moment ustanawiania służebności przesyłu.
• Daty związane z powstaniem infrastruktury technicznej. 
• Stan nieruchomości w wyżej wymienionych datach.  
• Komu należy się odszkodowanie za szkody oraz kto ustala/wypłaca odszkodowania? 
• W jaki sposób ustala się wysokość odszkodowania? 
• Czy roszczenia majątkowe ulegają przedawnieniu? 
• Roszczenia negatoryjne na tle roszczeń windykacyjnych 
• Na czym polega korzystanie z obcych nieruchomości? 
• Czym różni się rekompensata za szkody od wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości? 
• Różnica między wartością prawa służebności przesyłu a wynagrodzeniem za korzystanie z nieruchomości. 

4. Założenia główne dotyczące ustalania wynagrodzeń

• Stan nieruchomości na potrzeby ustalenia wartości ograniczonego prawa rzeczowego  
• Relacje między wartością nieruchomości obciążonej i nieobciążonej infrastrukturą techniczną
• Zasady ustalania wskaźnika współkorzystania z nieruchomości  
• Zasady określania wartości służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości na potrzeby urządzeń przesyłowych

5. Przykłady praktyczne

• Wycena szkód związanych z istnieniem urządzeń energetycznych
• Ustalenie wartości służebności przesyłu
• Określenie wartości bezumownego korzystania z nieruchomości

Prowadzący szkolenie:

dr inż. Dariusz Konieczny – adiunkt pracujący na wydziale Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką planowania infrastruktury liniowej, wyceną szkód infrastrukturalnych oraz zasadami ustalania wartości służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości. Autor i współautor publikacji z zakresu infrastruktury technicznej, w tym byłego standardu rzeczoznawców majątkowych V.8. pt. Zasady szacowania szkód spowodowanych budowq infrastruktury podziemnej i nadziemnej (PFSRM, Warszawa 2002).

dr inż. Cezary Kowalczyk – adiunkt pracujący na wydziale Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką związaną z wpływem lokalizacji na wartość nieruchomości. Autor iwspółautor publikacji poświęconych analizie cen na rynku nieruchomości, procedur związanych z szacownaiemnieruchomości oraz metodologii ustalania wynagrodzeń ztytułu istnienia infrastrukturyna obcych gruntach. Rzeczoznawca majątkowy.