Skip to main content

Mikro osiedle domów w Sulejówku

ul. Drobiarska nr 11, 11A, 11B, 11C, 11D, 11E

Nowe osiedle sześciu domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną w zieleni o podwyższonym standardzie deweloperskim już w budowie.

1. Dane techniczne każdego domu wg. projektu budowlanego:

Powierzchnia domu z ogrodem w 100% własności – ca 310m2 oraz udział 1/6 w drodze wewnętrznej ca 110m2

  • Ilość kondygnacji 3, brak podpiwniczenia
  • Powierzchnia zabudowy ca 84m2
  • Powierzchnia użytkowa mieszkalna 112,08m2  – w  tym parter – 46,36m2, piętro – 65,72m2    
  • Powierzchnia użytkowa pomocnicza  – (garaż – 18,24 m2 , poddasze – 41,77m2)  – 60,03 m2
  • Łączna powierzchnia użytkowa – 172,09m2
  • Powierzchnia poddasza do zagospodarowania przez nabywcę
  • Kubatura 735m3
  • Stan zaawansowania budowy budynku nr 1 i 2 – 100% (sprzedany), budynek nr 3 i 4 – 100%, budynek nr 5 i 6 – 100%

2. Komunikacja drogami asfaltowymi.

Dojazd od centrum Warszawy (od ul. Marszałkowskiej) ulicami: Aleje Jerozolimskie, Aleja Waszyngtona, Grochowską, Trakt Brzeski, Piłsudskiego, Drobiarska 20km

3. Dane funkcjonalne:

  • Parter: 2 pokoje w tym salon plus garaż wbudowany 18m2 oraz taras ca 18m2
  • Piętro: 3 pokoje, łazienka oraz pomieszczenie do ćwiczeń fitness
  • Poddasze: otwarta powierzchnia do zagospodarowania z wyprowadzonymi na poddasze instalacjami (C.O., wod-kan, energii elektrycznej)

4. Dane konstrukcyjno – materiałowe

  • Ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styrodurem
  • Ściany parteru, pietra, poddasza POROTHERM na zaprawie klejowej ocieplone styropianem gr 15 cm
  • Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką o gwarancji min. 30 lat
  • Stolarka okienna 3 szybowa, drzwi antywłamaniowe
  • Infrastruktura techniczna – podłączenie do kanalizacji i wody miejskiej, gazu, energii elektrycznej

5. Budynki zrealizowane, w sprzedaży:

Zakończenie budowy wraz z odbiorem przez Państwowy Nadzór Budowlany

  • Sulejówek, ul. Drobiarska 11          (sprzedany)
  • Sulejówek, ul. Drobiarska 11 A      (sprzedany)
  • Sulejówek, ul. Drobiarska 11 B       (rezerwacja, wyłączony ze sprzedaży)
  • Sulejówek, ul. Drobiarska 11 C      (w sprzedaży)
  • Sulejówek, ul. Drobiarska 11 D     (rezerwacja, wyłączony ze sprzedaży)
  • Sulejówek, ul. Drobiarska 11 E      (w sprzedaży)

6. Zakres podstawowych robót budowlanych wg tzw. stanu deweloperskiego Inwestora

  • Wykonanie obejmuje konstrukcje domu z pokryciem elewacją, tarasami, balkonami, podjazdem i wejściach do domu.
  • Wykonanie kompletnej instalacji centralnego ogrzewania wraz z kotłem C.O. gazowym oraz próbami szczelności
  • Instalację wodociągową, przewodową wraz z instalacjami liczników: wody, energii elektrycznej, wody
  • Wykonanie tynków zewnętrznych III kdt.
  • Instalację elektryczną przewodową
  • Instalacje przewodową centralnego odkurzacza
  • Instalację alarmu, automatyki bramy wjazdowej do garaż, bramy garażu, domofonową
  • Ogrodzenia zewnętrznego i wewnętrznego każdego domu jednorodzinnego
  • Wbudowanie w ogrodzenie 5-ciu eko-pojemników na odpady segregowane.

7. Informacje ogólne

  • Sprzedaż bezpośrednio
  • Finansowanie budowy przez Inwestora ze środków własnych – bez kredytu
  • Przewidywana umowa Aktem notarialnym przedwstępna i przyrzeczona

 

Ostatnie domy w promocyjnej cenie:

  1. Promocyjna cena wakacyjna 984 000 zł – obowiązująca do dnia 31/08/2024r (2 ostatnie budynki w sprzedaży, ul. Drobiarska 11C i ul. Drobiarska 11E, Sulejówek).
  2. 50% wpłaty przy podpisywaniu umowy, pozostałe 50% kwoty (rozłożone na dogodne raty) płatne do 12 miesięcy od momentu podpisania umowy.

Szczegóły i informacje

Korporacja SEDPOL Sp. z o.o.
ul. Czapelska 38, 04-081 Warszawa,

Telefon: 

kom. 602 229 545

kom. 660 782 055

1 Step 1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
FormCraft - WordPress form builder