Nowe osiedle sześciu domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną w zieleni o podwyższonym standardzie deweloperskim już w budowie.

Powierzchnia domu z ogrodem w 100% własności – ca 310m² oraz udział 1/6 w drodze wewnętrznej ca 110m²

• Ilość kondygnacji 3, brak podpiwniczenia
• Powierzchnia zabudowy ca 84m²
• Powierzchnia użytkowa mieszkalna 112,08m²  – w  tym parter – 46,36m², piętro – 65,72m²    
• Powierzchnia użytkowa pomocnicza  – (garaż – 18,24 m2 , poddasze – 41,77m2)  – 60,03 m2
• Łączna powierzchnia użytkowa – 172,09m2
• Powierzchnia poddasza do zagospodarowania przez nabywcę
• Kubatura 735m³
• Stan zaawansowania budowy budynku nr 1 i 2 – 100% , budynek nr 3 i 4 – 100%, budynek nr 5 i 6 – 100%

Dojazd od centrum Warszawy (od ul. Marszałkowskiej) ulicami: Aleje Jerozolimskie, Aleja Waszyngtona, Grochowską, Trakt Brzeski, Piłsudskiego, Drobiarska 20km

• Parter: 2 pokoje w tym salon plus garaż wbudowany 18m² oraz taras ca 18m²
• Piętro: 3 pokoje, łazienka oraz pomieszczenie do ćwiczeń fitness
• Poddasze: otwarta powierzchnia do zagospodarowania z wyprowadzonymi na poddasze instalacjami (C.O., wod-kan, energii elektrycznej)

• Ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styrodurem
• Ściany parteru, pietra, poddasza POROTHERM na zaprawie klejowej ocieplone styropianem gr 15 cm
• Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką o gwarancji min. 30 lat
• Stolarka okienna 3 szybowa, drzwi antywłamaniowe
• Infrastruktura techniczna – podłączenie do kanalizacji i wody miejskiej, gazu, energii elektrycznej

Zakończenie budowy wraz z odbiorem przez Państwowy Nadzór Budowlany

Ostatni segment w sprzedaży!

• Wykonanie obejmuje konstrukcje domu z pokryciem elewacją, tarasami, balkonami, podjazdem i wejściach do domu.
• Wykonanie kompletnej instalacji centralnego ogrzewania wraz z kotłem C.O. gazowym oraz próbami szczelności
• Instalację wodociągową, przewodową wraz z instalacjami liczników: wody, energii elektrycznej, wody
• Wykonanie tynków zewnętrznych III kdt.
• Instalację elektryczną przewodową
• Instalacje przewodową centralnego odkurzacza
• Instalację alarmu, automatyki bramy wjazdowej do garaż, bramy garażu, domofonową
• Ogrodzenia zewnętrznego i wewnętrznego każdego domu jednorodzinnego
• Wbudowanie w ogrodzenie 5-ciu eko-pojemników na odpady segregowane.

• Sprzedaż bezpośrednio
• Finansowanie budowy przez Inwestora ze środków własnych – bez kredytu
• Przewidywana umowa Aktem notarialnym przedwstępna i przyrzeczona

Promocyjna cena obowiązuje do 10 kwietnia 2025 roku – 984 000 zł!

Od 10/04/2025r. powraca regularna cena sprzedaży nieruchomości  na poziom 1 199 000 zł. Zainteresowani Klienci, którzy umówią się na oględziny nieruchomości jeszcze do dnia 10/04/2025r. i zdecydują się na zakup będą mogli skorzystać z promocyjnej ceny, niezależnie od terminu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości. Zapraszamy.

📞 Szczegóły i kontakt:
Tel.: 660 782 055, 602 229 545